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29の若造だけど600万を頭金にして1500万の一軒家をローンって無謀?

29の若造だけど600万を頭金にして1500万の一軒家をローンって無謀?
http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1437955435/
1: 2015/07/27(月) 09:03:55.725 ID:6tCbtXaj0.net
土地代だけでさらに1000万ぐらいかかりそうなんだけど(´・ω・`)

3: 2015/07/27(月) 09:04:26.824 ID:SjIRgz6zd.net
不動産屋に訊けバカ

8: 2015/07/27(月) 09:06:49.148 ID:6tCbtXaj0.net
>>3
だってお前ら詳しいじゃん?

5: 2015/07/27(月) 09:04:58.334 ID:FCg8Es7Bp.net
場所による

8: 2015/07/27(月) 09:06:49.148 ID:6tCbtXaj0.net
>>5
八王子の近く

6: 2015/07/27(月) 09:05:14.179 ID:UkHenkMTK.net
今の収入は?

8: 2015/07/27(月) 09:06:49.148 ID:6tCbtXaj0.net
>>6
年収300万の底辺です^q^

10: 2015/07/27(月) 09:08:03.285 ID:OA1KgPC+d.net
年収に依るけど
29で600も頭金出せるならまぁ余裕だ

20: 2015/07/27(月) 09:12:17.870 ID:6tCbtXaj0.net
>>10
まぁ600万は俺の全財産だけどな…さすがに多少の生活費は残してあるから仕事続けていけばプラスにはなるけど
それでもダメなら親に相談

23: 2015/07/27(月) 09:14:19.819 ID:OA1KgPC+d.net
>>20
全財産かよ
ダメだぞ全部頭に使っちゃ300までにしとけ

31: 2015/07/27(月) 09:23:55.738 ID:6tCbtXaj0.net
>>23
どうしてもダメなら親に泣きつこうかと考えてる^q^

34: 2015/07/27(月) 09:26:09.832 ID:f1r1v1TPK.net
>>20
おまえ不動産初めてだろ?簡単に貸家にできるとか夢見過ぎ
将来売買や賃貸したいなら素直にマンションにしとけ

37: 2015/07/27(月) 09:27:15.914 ID:3QGI0J3yE.net
>>34
いやそんなこと言ってないぞ

40: 2015/07/27(月) 09:28:17.400 ID:6tCbtXaj0.net
>>34
おとなしくマンションにしとくわ

11: 2015/07/27(月) 09:08:56.084 ID:f1r1v1TPK.net
無謀とは思わないけど買うメリットあるの?

20: 2015/07/27(月) 09:12:17.870 ID:6tCbtXaj0.net
>>11
今は賃貸に金払ってるが、何十年も先のこと考えたら無駄になるだけだしな
それなら今きつくても一軒家を購入した方がメリットにはなる
完済後は将来的には貸家にしてもいいし選択肢は広いよ

13: 2015/07/27(月) 09:09:38.784 ID:spePN7O6K.net
ローン自体は全然アリだが

八王子の近くってのが気になる
最寄り駅八王子って唄ってもバスで行く様な場所なら買う価値ない

16: 2015/07/27(月) 09:10:42.216 ID:GOUR8N1t0.net
売るときなんぼくらいになるか計算に入れればいいよ

22: 2015/07/27(月) 09:12:59.771 ID:spePN7O6K.net
>>16
これ超重要だな

土地買う訳だし
人口減っていってるのに田舎の土地なんて
完済した頃には二束三文になる恐れがある

17: 2015/07/27(月) 09:10:46.574 ID:AERMtcy00.net
あと数年すれば暴落するからその頃に買えばいい
オリンピックあたり

61: 2015/07/27(月) 10:25:18.689 ID:UDmnlMcl0.net
>>17
いろんな論争あるけどこれやな
もうちょいまちや

21: 2015/07/27(月) 09:12:43.217 ID:AdgHqBGmr.net
今は家買うの簡単だからなー
問題は維持出来るかどうかだ

31: 2015/07/27(月) 09:23:55.738 ID:6tCbtXaj0.net
>>21
それな
維持費もかかるわけだから、それも考えるとまだ早いか…

24: 2015/07/27(月) 09:15:41.159 ID:3QGI0J3yE.net
1年で100万貯められるなら余裕

31: 2015/07/27(月) 09:23:55.738 ID:6tCbtXaj0.net
>>24
あー、現状では1年で100万貯められる生活能力ならあるぞ
金銭管理や節約には気を遣ってる

25: 2015/07/27(月) 09:16:21.500 ID:OA1KgPC+d.net
あと将来土地売るにしても頭金ないとこの方が将来的に有望な土地なんだからよく選べよ
そういうとこはすぐ売れるけどさがしゃみつかるもんだ

31: 2015/07/27(月) 09:23:55.738 ID:6tCbtXaj0.net
>>25
そうだな、急いでるわけじゃないしもうちょい探してみるわ(´・ω・`)

27: 2015/07/27(月) 09:21:55.170 ID:FtTq8Ot90.net
全部使うというか20歳やそこらの奴ならともかく
25歳すぎて最低でも年齢×10万くらいの貯金もないとか恥ずかしすぎ

35: 2015/07/27(月) 09:26:25.332 ID:6tCbtXaj0.net
>>27
29歳で貯金600万あるんだが…

28: 2015/07/27(月) 09:22:17.689 ID:iQtebx+G0.net
多分無理。途中で根をあげる
ローン支払い中はそれだけにしか頭行かないからな
例えば給湯器とか風呂釜とか今どきのでも定期的に必ずガタが来る
外壁再塗装とかも
そういうコストも考えて再計算してみ
耐用年数も調べてな

35: 2015/07/27(月) 09:26:25.332 ID:6tCbtXaj0.net
>>28
維持費さんマジ強すぎ。数年でダメになる箇所とか絶対ありそう

33: 2015/07/27(月) 09:25:29.095 ID:3QGI0J3yE.net
一番いいのはモデルハウスをそのまま買う
最新の戸建を600万程度で買えるのは相当デカイ

40: 2015/07/27(月) 09:28:17.400 ID:6tCbtXaj0.net
>>33
あー、モデルハウスもいいよな
競争率高そうなイメージあるけど逆に買い手が少ないのかな

38: 2015/07/27(月) 09:27:30.250 ID:hEXIK4fg0.net
29から35年ローンで定年まで働くと離婚されて嫁に自宅を取り上げられる

47: 2015/07/27(月) 09:34:47.077 ID:6tCbtXaj0.net
>>38
ほんとそれな
一番怖いのはローンより嫁

41: 2015/07/27(月) 09:28:27.244 ID:2eLgO0pra.net
頭金800で4000万のマンション買ったった
イッチも頑張ろうぜ

47: 2015/07/27(月) 09:34:47.077 ID:6tCbtXaj0.net
>>41
マジかよやるじゃん

47: 2015/07/27(月) 09:34:47.077 ID:6tCbtXaj0.net
>>43
あぁ車は既にあるから大丈夫。といっても実家にだけどな
今住んでるところは車を使わないところだから特に問題ないが、確かに生活スタイルによるもんな

46: 2015/07/27(月) 09:34:16.546 ID:dAzzwextx.net
ギリギリ条件クリアしてんじゃね?
他に借り入れがなくて個信が綺麗なら

50: 2015/07/27(月) 09:37:24.191 ID:6tCbtXaj0.net
>>46
多分ギリギリなライン
他に借入とかは無しよ

58: 2015/07/27(月) 09:47:12.047 ID:hROeM6b0p.net
東京で2100万円で一戸建が買えるのか

59: 2015/07/27(月) 09:48:33.358 ID:spePN7O6K.net
>>58
八王子と町田はしょっちゅう神奈川扱いされる田舎だがな

63: 2015/07/27(月) 10:53:32.463 ID:wzms04VVd.net
無謀どころか、クソ安いな

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